Appartement T1 à louer à Rennes
Description de l'appartement
Situé 24 boulevard Solférino à Rennes (35000), au sein de la résidence Les Estudiales, cet appartement T1 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de l’ensemble des commodités.
D’une surface de 16,85 m², le logement est situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur et profite d’une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une kitchenette équipée refaite en 2023, ainsi que d’une salle d’eau avec sanitaires.
Le chauffage est individuel électrique et l’accès à l’immeuble est sécurisé par interphone.
L’immeuble dispose d’une laverie commune et d’un local vélo.
L’eau froide est incluse dans les charges.
Disponibilité : l’appartement peut être disponible avant le 27 avril.
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 444,30 €
Loyer hors charges : 409,30 €
Charges mensuelles : 35,00 €
Dépôt de garantie : 409,30 €
Référence dossier : MEL_494546
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (16 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |