Location appartement T1 à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé en plein centre-ville de Rennes, au 36 rue Legraverend, découvrez ce T1 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. D’une surface habitable de 21,22 m² (environ 28 m² au sol), cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle.
Le logement comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, un espace de vie agréable sous les toits ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique.
Appartement idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Disponible à compter du 01/07/2026.
Surface : 21,22 m²
Étage : 3ème et dernier étage
Exposition : Sud
Loyer mensuel charges comprises : 541,02 € CC
Loyer hors charges : 506,02 €
Provision sur charges : 35,00 €
Dépôt de garantie : 506,02 €
Référence dossier : MEL_521124
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (21 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |