Appartement T1 à louer à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé au 79 Avenue de Rochester, 35700 Rennes, dans le secteur recherché de Rennes Patton, à proximité du Lycée Chateaubriant, découvrez ce T1 de 33,87 m² en très bon état, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone.
Exposé Nord, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramique et hotte), donnant accès à un grand balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Disponibilité : 23/07/2026.
Conditions financières :
Loyer charges comprises : 519,56 € / mois
Loyer hors charges : 499,56 € / mois
Provision sur charges : 20,00 € / mois
Dépôt de garantie : 499,56 €
Logement soumis à plafonds de ressources.
Référence dossier : MEL_535971.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (33 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
