Location appartement T1 avec garage à St Jacques de la Lande
Description de l'appartement
Situé rue Ernest Renan – Résidence Villa Matisse à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), à proximité de la Rocade Ouest de Rennes et du métro ligne B, découvrez cet appartement T1 de 33,25 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec interphone.
Ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon exposé Ouest, idéal pour bénéficier d’un bel ensoleillement en fin de journée, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. L’eau froide est comprise dans les charges.
Disponibilité : 20/07/2026
Loyer mensuel charges comprises : 463,59 € CC
Loyer hors charges : 433,59 €
Provision sur charges : 30,00 €
Dépôt de garantie : 433,59 €
Référence dossier : MEL_535823
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (33 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |