Location appartement T2 avec jardin à Amboise
Description de l'appartement
Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 42,57 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte (24 m²), le tout donnant accès à une terrasse de 5,78 m² prolongée par un jardin privatif de 11,34 m². Située à l'intérieur de la résidence, la terrasse vous garantit calme, sans passage extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard (11,34 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Résidence récente, prestations actuelles, environnement agréable : un appartement idéal pour profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités d'Amboise.
Situé rue Ambroise Paré, le logement bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, supermarchés, services de santé et équipements sportifs accessibles rapidement. Le centre-ville d'Amboise et ses nombreux commerces de proximité se rejoignent en quelques minutes.
La gare d'Amboise permet de rejoindre Tours facilement, et l'accès aux grands axes facilite les déplacements quotidiens vers Tours et les communes environnantes.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 626? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026.
Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Amboise (37400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |