Appartement T3 avec garage à louer à Ballan Miré

BALLAN MIRÉ - Maison T3 avec garage terrasse et jardinetRef 2026BVLAu centre ville de Ballan Miré, à quelques pas des écoles, de la rocade et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme. En plus de son emplacement idéal, elle possède de beaux volumes, une exposition idéale et une cuisine aménagée équipée neuve.Au rdc, elle est composée d'une pièce de vie traversante de plus de 37m² dont une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour de 11m². Un cellier et un wc indépendant complètent le rdc. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec rangement, deux grandes chambres de 17m² et 13,5m² aménagées de très grands placards, une salle de bains et un Wc séparé. Un garage vous permettra de vous garer en toute tranquilité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Angélique au 06.19.62.14.05 - angelique@angelot-immo.fr Agence Angélot immo - 32 rue Alfred de Vigny - TOURS Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026Surface : 88,5m²Honoraires à la charge du locataire : 885€ TTC dont 177€ pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 980€Montant des charges : 15€ / mois (provision avec régularisation annuelle) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 966€ à 1308€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques