Location appartement T2 à Tours

Loyer : 619 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 565 € Honoraires charge locataire : 446 € TTC dont   - 123 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à TOURS NORD Nous vous proposons à la location un appartement T2 situé dans le quartier prisé de Tours Nord, à proximité de l'IUT. Ce bien, d'une superficie de 40,58 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de bon standing, équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est aménagée et équipé. Vous disposerez également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne.Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel, alimenté au gaz.En outre, une place de parking est incluse, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Charles Gille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement de qualité à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 619,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 640,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262 et 354 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.