Appartement T2 à louer à Tours
Description de l'appartement
Situé au 20 rue Daniel Mayer à Tours Nord, au sein de la résidence "La Rose des Vents" construite en 2007, cet appartement T2 de 47,65 m² bénéficie d'un environnement calme, à l'arrière de la résidence, tout en restant proche des commerces, transports et commodités du secteur.
L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une belle pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et ouverte sur un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'espace cuisine, semi-ouvert sur le séjour, est à aménager selon vos envies.
La chambre, confortable et bien agencée, dispose également d'un placard intégré. Une salle de bains et des WC indépendants.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Le logement bénéficie d'un emplacement pratique à Tours Nord, avec un accès rapide au tramway et au réseau Fil Bleu permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Tours, les zones commerciales, les établissements scolaires et les principaux pôles d'activité de l'agglomération.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |