Appartement T2 à louer à Tours
Description de l'appartement
Situé au 13 avenue du Chanoine Carlotti à Tours, au sein de la résidence récente RespiR, ce T2 de 47,5 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, conforme aux dernières normes de construction.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. De larges ouvertures donnent accès à un agréable balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
La chambre de plus de 13 m² dispose d'un placard intégré et la salle d'eau contemporaine avec WC propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Une place de parking privative complète le logement.
L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le Parc Grandmont, les facultés et écoles universitaires du secteur (campus Grandmont, Polytech Tours, faculté des sciences, IUT), ce qui en fait un logement idéal pour étudiants, jeunes actifs ou personnels hospitaliers.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide au centre commercial E.Leclerc Tours Grandmont, aux transports Fil Bleu et à l'hôpital Trousseau, tout en profitant d'un environnement résidentiel récent et agréable.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |