Appartement T2 à louer à Grenoble

Loyer : 605 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 595 € Honoraires charge locataire : 493 € TTC dont   - 114 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, situé 1 PLACE DE BERULLE dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Express et une Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Bayard et le Collège Stendhal, sont à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation.L'appartement en plein centre-ville se situe proche de tous les commodités. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.