Appartement T3 proche commerces à louer à Blois sans frais d'agence

Places de parking gratuit au pied de l'immeuble + option barrière parking privé ( Bip fourni contre une caution de 40 € ).

A 2,1 Km de la gare soit 25 mn a pieds ou 5 mn en trottinettes de location juste a côté ou 5 mn en bus ou 3 mn en voiture.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville individuel.

T3 Bis de 63 M² comprenant:

- 1 chambre de 11.70 M² sur rue avec 2 portes-fenêtre PVC en double-vitrage sur balcon.

- 1 chambre de 11.40 M² sur jardin avec fenêtre PVC en double-vitrage.

- 1 séjour de 16.70 M² sur rue avec 2 portes-fenêtre PVC en double-vitrage sur balcon.

- 1 cuisine indépendante sur rue avec placards et emplacement lave-vaisselle.

- 1 salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge, fenêtre PVC.

- 1 WC séparé avec petite fenêtre .

- 1 Balcon filant de 8 mètres ( de la chambre au salon, juste pour fumer ou prendre un café les beaux jours ! ).

- 3 placards de rangement.

Immeuble équipé par la fibre optique.

Reste à votre charge: l'assurance Multirisque Habitation obligatoire ( Pour la remise des clés ).

Situé entre la gare / IUT et le lycée hôtelier ( quartier Cabochon ), et entre l' INTERMARCHé Gambetta et le CARREFOUR Market Quinière.

Tous commerces de proximité avec tabac / journaux, pharmacie, banques, DAB, boucherie, boulangerie, primeur, PROXI, la Poste, coiffeur.

Avec arrêt de Bus Clémenceau d'AZALYS Ligne C ( lycée Camille CLAUDEL - poste de la Quinière - La Fontaine -Marivaux - Maréchal Juin - Guynemer - Montlaur - Gare SNCF - Montsabré - Denis PAPIN - Porte CHARTRAINE - République - Jean-Jaurès - Centre Administratif - Carnot - Lesueur - Cornillettes - Gâtinettes - Pendants - Champlouet - Gailletrous - Copernic - Polyclinique - THERAE - Parc d'Activité A10 - Cap Ciné ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2024 Performance énergétique D 196 kWh/m²/an et climatique D 38 kCO²/m²/an: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 190 € et 1 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).