Appartement T3 meublé proche transports à louer à Nantes sans frais d'agence

Grand T3 meublé, de 60m², refait à neuf. Appartement idéal pour couple, famille, colocation.

Appartement, très clair, traversant, exposé plein sud, sans vis-à-vis, au premier étage rehaussé (correspond à un deuxième étage).

L'appartement est composé de deux chambres de 10m², d'une grande pièce de vie de 30m² (double séjour), d'une cuisine de 6m² et d'une salle de bain de 5m². Les toilettes sont séparées.

L'appartement est situé rue Alphonse Daudet, quartier Saint Pasquier/Haut-Pavés/Viarme. Le quartier est très agréable, calme et à 10 minutes à pied de l'hyper centre.

Cet appartement a été refait à neuf il y'a 2 ans :
- Électricité neuve et mise aux dernières normes (il y'a deux ans)
- Chaudière neuve au gaz individuelle (changée il y'a deux ans)
- Cuisine équipée neuve (changée il y'a deux ans)
- Salle de bain neuve (rénovée il y'a deux ans)
- Peinture intégrale de l'appartement neuve (refaite il y'a deux ans)
- Mobilier en excellent état

Voici la liste des équipements :
- Cuisine équipée (Lave-linge, réfrigérateur & congélateur, plaque induction, four, hotte, casseroles, couverts, …)
- Salle de bain neuve avec baignoire.
- Les deux chambres disposent de deux lits neufs de 140 avec literies neuves correspondantes + commodes neuves et lampes de chevet.
- Le salon double séjour dispose d'un canapé, d'une table et de 4 chaises, d'une armoire et de lumières d'appoint neuves.
- Un grand placard dans l'entrée avec possibilité de dressing.
- Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage.
- L'appartement est relié à la fibre.
- Deux jeux de clefs
- Cave individuelle avec porte et clef individuelle.
- Local à vélo de l'immeuble.

Loué avec sa place de parking incluse. La place se trouve derrière l'immeuble dans un parking qui s'ouvre avec une barrière électrique.

Proximité :
- Tram ligne 3 à 2 minutes à pied / Tram ligne 2, à 10 minutes à pied (Tramway amenant aux facultés/Audencia/Centrale)
- École primaire Jean XXIII à 20m en face de l'appartement.
- Station bicloo (2 minutes à pied),
-10 minutes à pied de l'hypercentre
-Toutes les commodités nécessaires à proximité.

Prix :

- Appartement (avec place de parking) : 990 €
- + charges (eau, enlèvement des déchets, entretien des parties communes, entretien de la chaudière, ...) : 60 €
- Loyer total (appartement + charges) : 1050€.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges)

PAS D'HONORAIRES, je suis le propriétaire et nous passons donc en direct.