Appartement T3 à louer à Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING - NANTES HAUTS PAVES (soumis à GLI et PINEL)

Venez découvrir cet appartement T3 d'un surface de 59m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent il propose : une entré avec placard et wc séparé, un séjour de 25.62m² avec cuisine aménagée, un balcon de 5. Voir plus

29m², un dégagement desservant deux chambres (11.21 et 9.25m²) et une salle de bains. En complément vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un local à vélo privatif.

Chauffage individuel gaz et eau froide collective.

L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 777,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.