Appartement T2 avec garage à louer à Nantes
Description de l'appartement
Appartement 2 pièces 49m² - NANTES - DOULON. Dans le quartier paisible de Nantes- Doulon (Rue du Croissant) : un charmant appartement 2 pièces 49 m² au rez-de-chaussée. Idéalement situé au pied des transports (Bus11 à 50m), proches des commerces (hypermarché à 900m) et entouré de parc arboré pour de jolies promenades.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 27m² donnant sur une terrasse exposée Nord-Est, une cuisine aménagée ouverte (hotte, réfrigérateur, une cuisinière avec plaques et four), 1 chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés.
Un garage en sous-sol complète le bien.
Chauffage individuel électrique - DPE C
Disponible à partir du 4 mai 2026.
Loyer : 623,75 € (dont 50€ de charges pour eau froide + entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 573,75 €
Honoraires d'agence : 592.32 € dont 148.08 € pour l'état des lieux.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |