Maison F2 à louer à St André des Eaux
Description de la maison
À LOUER
Découvrez cette charmante maison T2 située à Saint André des Eaux, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 45 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Voir plus
L'intérieur de la maison se compose d'un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose de plaques à induction, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.
La maison comprend une chambre spacieuse dotée de deux dressings, garantissant un espace intime et bien organisé pour le repos. La salle d'eau, bien agencée, assure un confort quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. De plus, le bien dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région.
Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et modernité.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-André-des-Eaux (44117)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
