Appartement T2 meublé à louer à Fleury les Aubrais

À louer, charmant appartement T2 situé à Fleury-les-Aubrais, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 42 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement meublée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, et la salle d'eau moderne, équipée d'une douche, ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

L'appartement dispose également d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, vous apprécierez la facilité d'accès à votre nouveau chez-vous.

Pour votre confort, le chauffage est électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse, un vrai plus dans cette zone animée.

La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez un Intermarché et un Lidl, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et élémentaires Henri Wallon sont à quelques pas, parfait pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université Pigier Orléans et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins d'un kilomètre. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 571,67 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 592,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 560,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.