Appartement T2 à louer à Orléans

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Orléans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17,48 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, un véritable atout pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour City et d'autres supermarchés à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, telles que l'École primaire indépendante La Chouette, à quelques pas de chez vous.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé près de l'ESTP Campus Orléans et de l'UFR Droit Économie Gestion, rendant vos trajets vers les cours simples et rapides. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, vous garantissant un quotidien pratique.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Orléans ..
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 535,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.