Location appartement T4 meublé proche transports à Orléans entre particuliers

Direct Propriétaire. SANS HONORAIRES.

Très bien situé dans le quartier Orléans Saint Marceau, à 100 mètres du lycée St Charles.
5 min a pied quai de Loire
10 min du centre ville Orléans (à pied)
Tram a 5 min.

Refait à neuf. Janvier 2025.
Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un grand salon salle à manger, une grande cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une avec une pièce dressing, salle d'eau WC, balcon. Cave.
Entrée sécurisée avec domophone
Terrasse avec vue sur un parc fermé appartenant à la copropriété et à 3 min d'un parc public.

L'ensemble est meublé et équipé.
Cuisine : grand frigo-congélateur, four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, lave linge, toute la vaisselle nécessaire pour la cuisson et le service (poêles, casseroles, plat au four, ustensiles, assiettes, verres, etc. De très nombreux rangements, grand plan de travail. Table haute
Salon: Canapé convertible (avec rangement), table basse, poufs
Salle à manger : Table, 4 chaises, canapé
Couloir : étagère/bibliothèque
Chambre dressing: Lit 140*190, 2 tables de chevets, dressing avec grande armoire. Matelas, couette, oreillers neufs.
Chambre 2 : lit armoire. Matelas, couette, oreillers neufs.
Balcon: 2 faufeuils, table

1 place de parking réservée et numéroté. Une cave

Chauffage gaz individuel,
Eau froide comprise dans les charges.

Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : En cours
Dépôt de garantie : 850 € (un mois hors charges)
Montant des charges :100 € / mois estimatif