Appartement T2 à louer à Orléans

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté plein sud. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. La pièce à vivre de 22,38 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente.

L'appartement dispose d'une belle chambre de 12,46 m², offrant un cadre paisible pour vos nuits. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 15,53 m², idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre au soleil.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans la ville. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 588,87 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 609,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 538,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.