Location appartement T3 avec garage à Orléans

À louer, cet appartement T3 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 77 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui offre une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est bien agencée et pratique, et vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette ville. La cave est un espace supplémentaire pour le rangement, vous permettant de garder votre appartement bien organisé.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous aurez un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à proximité, ainsi qu'à des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun, notamment le tramway, sont à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ..
Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 869,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 016,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 234,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.