Appartement T2 à louer à Orléans

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Orléans, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien de 34 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 16,26 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. Vous apprécierez également le patio, un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité.

Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 611,70 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 456,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.