Location appartement T2 à Orléans
Description de l'appartement
DELEGATION DE MANDAT :
Situé au 2ème étage d'une maisonnette entièrement rénovée et divisée en trois logements, cet appartement sous les combles saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Implanté dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Marc, à proximité immédiate de l'avenue des Droits de l'Homme, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Ce logement lumineux, avec le cachet des combles, propose un espace de vie chaleureux et bien agencé, idéal pour une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable et plein de caractère.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque, four à micro onde, machine à laver, frigo), d'une salle d'eau et d'une chambre.
Un forfait mensuel de 120 € est à prévoir pour les charges, comprenant l'entretien des parties communes ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité.
Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Le stationnement est facile et gratuit dans la rue.
Découvrez le en avant première grâce à la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/tix3co
Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (28 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Orléans (45000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |