Appartement T2 avec jardin à louer à Orléans
Description de l'appartement
ORLEANS, rue d'Alsace Lorraine :
Au premier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces, non meublé, d’environ 50 m2. Il se compose : d’une entrée, un double-salon, une cuisine aménagée avec balcon, une chambre avec balcon et placard, une salle d’eau et un WC séparé.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un petit jardin.
Proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville.
Loyer mensuel : 780,00 € (dont 30 € de provisions pour charges).
Libre début septembre 2026.
DPE : E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - abonnement compris)).
Frais d’entrée à charge locataire : 750,00 € de dépôt de garantie ; 101,64 € de frais d’état des lieux ; 445,00 € de rédaction de bail.
Contact : location-immobiliere@norial.notaires.fr - 02.38.53.07.77
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Orléans (45000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
