Location appartement T2 à St Jean de Braye

À LOUER : Charmant appartement T2 à Saint Jean de Braye, idéalement situé dans un quartier paisible et convivial. Ce bien de 39 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à son exposition ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 22,61 m² est un véritable atout, offrant un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus savoureux.

L'appartement dispose d'une belle chambre de 11,55 m², idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le balcon de 2,88 m², parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée.

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable plus dans cette zone. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Saint Jean de Braye .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 591,30 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 612,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 519,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.