Appartement T3 à louer à St Jean de Braye

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Saint Jean de Braye, dans le département du Loiret (45800). Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. Le séjour, d'une superficie de 27,97 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis.

La cuisine, aménagée avec soin, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour bénéficier des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un quartier recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 755,41 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 779,41 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 853,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.