Location appartement T3 avec garage à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
Orléans - T3 de 67m² avec balcon
Dans un environnement calme, nous vous proposons au premier étage un T3 de 67.75 m² avec balcon et de nombreux rangements. Ce logement se compose d'une entrée , un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 13m² et 12,58 m², une salle de bain. Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien.
Le système de chauffage est individuel gaz. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 594 euros
Provision de charges : 85 euros
Dépôt de garantie : 594 euros
Frais d'agence : 388,71 euros
État des lieux : 205,29 euros
Ce logement est disponible à partir du 02/07/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 594 TTC à la charge du locataire comprenant 206 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 594 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 594 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €679/mois charges comprises dont charges récupérables: €85/mois | Honoraires charge locataire: €594 TTC dont honoraires d'état des lieux: €206 TTC | Dépôt de garantie: €594 | 45000 Orléans | Surface habitable: 67.75m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
