Location appartement T2 à St Jean le Blanc

Appartement T2 à louer – 45 m² – Rue des Bouchers à Orléans
À louer, agréable appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble.
D'une surface habitable de 45 m², ce logement fonctionnel et bien agencé comprend :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée et aménagée
Une chambre confortable
Une salle d'eau

Conditions financières :
Loyer hors charges : 474 euros
Provision de charges : 30 euros
Dépôt de garantie : 474 euros

Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Le chauffage est individuel électrique.

Disponible à partir du 15 juillet 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
? location@advicim.com
? 02 38 54 00 49

Honoraires de 474 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 470 €/mois. Loyer de base 474 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 474 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer 504 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 474 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 136 € TTC | Dépôt de garantie: 474 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 45m²Nos honoraires