Maison F6 à louer à Orléans
Description de la maison
DELEGATION DE MANDAT :
Située à Orléans, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de type T6 offre une surface habitable d'environ 163m², parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre spacieux et confortable.
Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison comprend six pièces, dont quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager des moments gourmands.
Le séjour, vaste et chaleureux, invite à la détente et aux instants partagés. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, garantissant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, un patio agréable permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux balcons offrent également des espaces supplémentaires pour savourer un moment de détente, que ce soit autour d'un café le matin ou d'un verre en fin de journée. Un stationnement privatif est également inclus, un avantage certain en ville.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. Indépendante et hors copropriété, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/o2iogr
Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (163 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Orléans (45000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |