Appartement T3 à louer à Lafox

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Lafox, dans le département du Lot-et-Garonne (47240). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 32 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.

Le bien dispose d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou lire un livre en plein air.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale au sein de la résidence.

Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est bien entretenue et se trouve dans un quartier agréable, propice à la vie de famille.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 649,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 542,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.