Maison F3 avec jardin à louer à Agen

Loyer : 780 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 780 € Honoraires charge locataire : 785 € TTC dont   - 214 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T3 située à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison semi-détachée, avec une superficie de 70 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable.Le bien dispose d'une cuisine aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.La salle d'eau, bien agencée, est dotée d'une douche, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un balcon ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur.Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La maison est située dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et praticité, idéale pour un cadre de vie agréable à AGEN. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 785,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 214,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.