Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Angers sans frais d'agence

ANGERS CENTRE VILLE LOCATION MEUBLEE POUR ETUDIANT
MAGNIFIQUE DUPLEX STYLE "ATELIER D'ARTISTE"

Duplex T2 lumineux, type « Atelier d'artiste » impasse calme privée, à 5 minutes à pieds de l'hypercentre, de la gare, de l'Université Catholique, à proximité des transports en commun ( tramway, bus et autres ).

La pièce de vie se situe au premier étage et comprend :
une cuisine équipée ( plaque à induction, micro-ondes, mini-réfrigérateur, vaisselle, couverts, grille pain, bouilloire, etc …),
un ilot bar ( 2 chaises hautes ),
un canapé convertible d'appoint ( Smart TV, Table basse, Tapis, Etagère murale, Placard ) .

Le coin nuit se situe au deuxième étage et est équipé d'un lit double de 140cm ( literie neuve ), une salle d'eau avec douche et lavabo et un wc séparé.

En rez-de-chaussée du duplex, un garage individuel et sécurisé est compris dans cette location,

Le logement fait partie d'une petite copropriété non mitoyenne comprenant 4 habitations indépendantes ( qui s'apparentent à de petites maisons indépendantes jumelées ).

Location bail étudiant de 9 mois ( Possibilité de prolonger la location par un bail mobilité ne pouvant excéder 10 mois ) :
Loyer mensuel 690€ ( + 20€ d'avance de consommation d'eau sanitaire ) = 710€.
Signature d'un contrat de location.
Dépôt de garantie 1 380,00€ ( 2 mois ).
Chauffage individuel : Convecteurs électriques  ( contrat d'électricité à la charge du locataire ) Production d'eau chaude sanitaire : Individuelle par cumulus électrique ( contrat d'électricité à la charge du locataire )
Logement exempté de DPE : Bâtiment indépendant dont la surface habitable n'excède pas 50 m² 
Téléphonie, internet & T.V : Contrat à la charge du locataire.

Ce logement est non fumeur.
La surface est de 30m2.