Location appartement T5 meublé proche transports à Angers de particulier à particulier

Colocation meublée de 103 m2, idéale pour un couple d'amis ou d'amies

Appartement de 103 m2 tout équipé et très lumineux, situé à moins d'1/4 d'heure du centre-ville au
8 SQUARE DES CALEÏDES 49000 ANGERS.

2 chambres sont disponibles, pour rejoindre William et Maël, actifs de 23 ans.

LES ATOUTS DE LA COLOC
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Loyer de 550 € charges comprises, avec ménage des parties communes du logement :)

Chambre entièrement meublée et équipée d'un grand lit avec couette, traversin, coussins, et linge de lit complet. Les serviettes de toilettes sont également fournies.

Résidence sécurisée avec interphone vidéo. Nombreuses places de stationnement gratuit au pied de l'immeuble.

Appartement très lumineux situé au dernier étage avec ascenseur.

Séjour de plus de 37 m2 avec fauteuils, immense canapé, SMART TV 4K de 127 cm, FIBRE Orange à très haut débit.

Cuisine avec nombreux placards, ustensiles pour cuisiner et vaisselle complète. Equipée avec four, plaque à induction, hotte, LAVE VAISSELLE, micro-onde, grand frigo et grand congélateur.

Vous disposez aussi de 2 cafetières, d'un grille-pain, d'une bouilloire à température dirigée pour les amateurs de thé !

Il y a 2 SDB avec douche et baignoire, un LAVE LINGE SECHANT et des WC séparés.

Contrat fait en direct avec le bailleur, sans frais d'agence. Bail individuel sans clause de solidarité. Eligible aux APL.

Aucune régularisation annuelle, tout est compris dans le loyer.

SITUATION
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Résidence calme et sécurisée avec interphone située au
8 SQUARE DES CALEIDES 49000 ANGERS

A moins de 3 kms de ETSCO, de UCO, de ESA, de IMIE Ecole du Numérique. A 5 min en vélo du Lycée Chevrollier et à 10 min du Lycée Agricole Le Fresne

TRAM : Jean XXIII, Bamako, Jean Vilar
BUS : Pallach, Dumont d'Urville, Bédier
AUTO : Parking gratuit au pied de l'immeuble
VELO : Local à vélo sécurisé

Nombreux commerces à proximité dont LIDL, GEANT CASINO, Boulangerie, Mc DO, Pharmacie, Pressing …

CHAMBRE
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- Meubles de Maison du Monde
- Lit double de 190/140 très confortable
- Equipement de lit complet
- Linge de toilette fourni
- Table de nuit avec lampe de chevet
- Dressing avec cintres
- Bureau avec chaise de bureau à roulettes
- Lampe de bureau et accessoires de rangement
- Lampadaire
- Panier à linge et étendoir privatifs
- Votre chambre ferme à clé

BUDGET
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Bénéficiez d'un appartement spacieux de 103 m2 entièrement meublé, d'une chambre avec son dressing privatif pour un budget TOUT COMPRIS, avec un loyer de 450 € et des charges de 100 € au forfait, qui comprend :

- Ménage dans les parties commune de l'appartement
- Eau chaude et eau froide
- Electricité
- Chauffage
- Internet très haut débit Orange jusqu'à 2Gbit/s
- Taxe d'ordures ménagères
- Entretien des parties communes

DOSSIER LOCATAIRE
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- Pièce d'identité recto verso
- 3 dernières quittances ou attestation d'hébergement à titre gratuit
- Carte d'étudiant ou pour les actifs, dernier avis d'imposition et 3 derniers
bulletins de paie
- Attestation d'assurance habitation pour 2 pièces
- Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges

DOSSIER GARANT
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- Caution parentale ou Garantie VISALE acceptée
- Pièce d'identité recto verso
- Justificatif de domicile
- Dernier avis d'imposition
- 3 derniers bulletins de paie ou de pension

CONTACT
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Vous pouvez m'indiquer votre téléphone pour un premier échange et organiser une visite.

Au plaisir de vous accueillir chez EXODIA :)