Location appartement T2 meublé à Angers
Description de l'appartement
Appartement meublé de standing hypercentre angers. A LOUER APPARTEMENT T2 MEUBLE DE PRESTIGE - LAURENDEAU IMMOBILIER
Situé en plein hyper-centre d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, ce bel appartement T2 meublé de 44,25 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Avec une surface de 44.25 m², cet appartement au dernier étage (3ème étage sur 3) se compose d'un séjour spacieux de 25.10 m², d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne.
La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de tous les commerces . Les écoles et la gare sont accessibles en quelques minutes (3 minutes pour l'école et 10 minutes pour la gare).
Ce bien est également équipé d'un digicode et de la fibre optique, garantissant sécurité et connectivité.
Disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, entouré de nombreux restaurants et boulangeries, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Merci de bien vouloir nous transmettre votre 'Dossier facile' à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique 'louer' : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo
Pour plus d'informations, contactez l'agence LAURENDEAU IMMOBILIER.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (44 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |