Location appartement T3 à Angers
Description de l'appartement
Appartement À Louer. Appartement T3 dans résidence récente comprenant : une belle entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un grand balcon, une chambre avec dressing, une chambre avec grand placard, une salle de bain et un WC séparé.
Place de parking en sous-sol.
Entrée: 5m²
Salon/séjour: 23,50m²
Chambre avec dressing: 13.60m²
Chambre avec placard: 10.70m²
Salle de bain: 4.60m²
WC: 2m²
Balcon 8.60m²
Loyer 840€ dont 77€ de charges: comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité du CHU, de l’ESEO, du lycée Jean Moulin, du Carrefour Saint-Serge et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et ligne de bus 6).
Les points forts :
• Résidence récente et sécurisée
• Appartement lumineux
• Grand balcon
• DPE C
• Parking sécurisé en sous-sol
• Proximité immédiate des transports et commodités
Un appartement idéal disponible immédiatement
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Appartement non meublé
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
