Location appartement à Angers
Description de l'appartement
Appartement 3 pièces - 61.95 m² - Quartier Saint-Serge, AngersÀ proximité des commodités et des transports, ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Balcon et parking inclus pour un confort optimal.Logement3 pièces - 61.95 m²4ème étage, immeuble avec ascenseurSéjour avec cuisine ouverte 2 chambres1 salle d'eau avec espace buanderieW-C séparésBalconParking privatifChauffage et eau collectif LocalisationQuartier Saint-Serge : calme et pratiqueTransports et commerces à proximitéConditionsLoyer : 777 € + 145 € / moisDépôt de garantie : 777 €Disponible : Février 2026Revenus demandés : 3x le loyerMerci de prévoir un dossier complet (revenus : 3x le loyer).ATTENTION dispositif PINEL. Le candidat à la location ne doit pas avoir des ressources supérieures à 35 825 € (personne seule) / 47 842 € (couple) / 57 531 € (couple avec 1 enfant) / 69 455€ (couple avec 2 enfants) sur la déclaration d'impôt 2025 sur l'année 2024.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |