Appartement T2 à louer à Angers
Description de l'appartement
Appartement T2 à louer à Angers - Quartier Madeleine. Découvrez ce superbe appartement T2 à louer, idéalement situé au 1er étage dans le quartier prisé de Madeleine à Angers.
D'une surface de 42,08 m², cet appartement lumineux comprend un séjour lumineux avec balcon , une cuisine, une chambre, des WC séparé et une salle de douche.
Vous bénéficierez également de la proximité d'établissements supérieurs comme l'Université Catholique de l'Ouest et l'École Supérieure d'Agricultures.
Ne manquez pas cette exclusivité LAURENDEAU IMMOBILIER, un emplacement de premier choix dans une grande ville dynamique ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Chauffage individuel électrique
Disponible de suite.
Les honoraires charges locataires (visite constitution dossier et rédaction de bail) sont de 467.08 euros (soit 11,10 euros/m²) dont 127.50 € pour l'état des lieux entrant.
Le dépôt de garantie est de 522,00 €.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |