Location maison F4 proche commerces à Angers de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Maison calme T4/5 Gare Château- parking
Particulier loue à proximité de la gare et du centre ville ANGERS, MAISON type 4/5 avec parking et grande terrasse fermée, calme, seule dans une impasse
• RDC : vie de plain-pied : séjour de 29 m2 + cuisine séparée de 11 m2 aménagée avec grand rangement, 2 grandes chambres avec placards, grand dressing supplémentaire, 2 sde avec 2 wc, grande terrasse partiellement couverte en préau
• ETAGE mansardé : 1 petite chambre+1bureau+wc lavabo
• Accès à un local vélos fermé.
• Surface Loi Carrez 102 m2/surface au sol 120 m2.
• Loyer mensuel : 1400 €+provision charges immeubles 20 € (entretien et électricité communs, taxe ordures ménagères) ; au delà, chaudière collective condensation gaz récente.
• Classe énergie D 236/classe climat D 48 ; estimation annuelle chauffage 1470 à 2040 € (réf sept 2022)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer de base
• Pas de frais d'agence
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (109 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |