Location appartement T1 meublé avec cuisine équipée à Angers entre particuliers
Le mot du propriétaire
GEMINI 1 mise à jour DPE faite au 1/1/26
T1, St Serge, CHU, calme, prox Tram, PAC
• Particulier loue dans la Doutre joli T1, calme sur grande cour fermée, accès sécurisé, dans petite résidence 6 appartements située près fac St Serge, CHU, Arts et Métiers, Tramway et commerces.
• Immeuble fibré, local vélos.
• Bel environnement, soleil. Séjour, cuisine séparée, sdd avec wc
• Loué en statut “vide", mais avec les meubles essentiels (literie, bureau, cuisine aménagée avec table, réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocérame).
• Classe énergie C 195/Classe climat A5.
• Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Compter environ 15 €/mois
• Loyer mensuel 625 €+20 € provision charges immeuble (entretien et électricité communs hors chauffage, Taxe ordures ménagères).
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer de base
• Pas de frais d'agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (20 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |