Location appartement T1 meublé à Angers

Appartement T1 Bis Meublé - 34.60 m2 - Angers / Lac de MaineSitué au coeur du quartier prisé du Lac de Maine à Angers, cet appartement T1 Bis de 34.60 m² profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports permetant de rejoindre facilement Angers et ses commodités.Lumineux et généreux dans ses volumes, cette appartement offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces de vie et un environnement particulièrement apprécié._______________________________________Appartement Meublé situé au rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel et agréable.Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine ainsi que d'un séjour avec placard, bénéficiant d'un espace de vie confortable. Le logement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif.Une place de stationnement située au sous-sol du bâtiment, vient compléter ce bien.Chauffage et eau chaude compris dans les charges (collectifs).Eau froide individuelle.ConditionsLoyer : 635 € + 120 € charge/moisDépôt de garantie : 1 160 €Emolument de rédaction du bail : 500€Honoraire et etat des lieux : 380.60 €Disponible : immédiatementRevenus demandés : 3x le loyer Colocation possibleMerci de prévoir un dossier complet (revenus ? 3 fois le montant du loyer), ainsi que vos deux derniers avis d'imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr