Location appartement T3 meublé avec cuisine équipée à Reims de particulier à particulier

Appartement 3 pièces de 70m2 entièrement meublé à louer.

Situé au cœur d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé (digicode et couple de gardien vivant sur place), cet agréable T3 de 70m2, à la fois spacieux et lumineux se compose de la façon suivante :

* Un séjour / salle à manger avec accès balcon comprenant :
- 1 grand canapé avec table basse, tapis et télévision.
- 1 table à manger 6/8 personnes.

* Une cuisine équipée avec accès balcon, comprenant:
- 1 réfrigérateur.
- 1 congélateur.
- 1 plaque à induction.
- 1 four.
- 1 grille-pain.
- 1 bouilloire.
- Vaisselle / ustensiles.
- Nombreux rangements.

* Un espace buanderie comprenant:
- 1 aspirateur.
- 1 fer à repasser.
- 1 table à repasser.
- Balais / serpillère.
- Etendoir / corbeille / pinces à linge.

* Une salle de bain comprenant:
- 1 baignoire.
- 1 sèche serviette.
- 1 machine à laver.
- Nombreux rangements.
- WC indépendant.

* L'espace couchage, vous propose :
- 1 première chambre de 15 m2
- 1 seconde chambre de 14 m2

Avec pour chacune d'entre elle :
- 1 literie (queen size) complète 160x200 avec matelas, couette, oreillers, alèse.
- 1 commode.
- 1 bureau / chaise / lampe.
- Clé individuelle permettant de verrouiller l'accès de chaque chambre.

* Loyer et charges par chambre:
- 450€/ mois (hors charges)
- Charges & services: 60€ / mois, ajustement possible si surconsommation (eau chaude / eau froide / chauffage collectif / ordures ménagères / ascenseur / espaces verts / communs).
Soit un loyer de 510€/ mois (charges comprises).

* Caution par chambre:
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC, soit 900€.
- Garant physique obligatoire.

Les avantages de cet appartement :
- 1 grand dressing de 3m2.
- 1 placard double avec penderies dans entrée.
- Volets roulants manuels dans les chambres.
- Volet roulant électrique dans le salon.
- Appartement fibré (abonnement à la charge des colocataires).
- Possibilité place de parking et/ou box dans la résidence (en supplément si disponible).
- Espace sécurisé pour 2 roues

***DIVERS***
Transports:
- Bus (ligne 11 ).
- Gare centre à 10min.

Commerces / Santé (à moins de 1 km):
- Carrefour market.
- Lidl.
- Mac do.
- Boulangerie.
- Pharmacie.
- CHU Reims.