T1 sans vis-à-vis à louer à Reims de particulier à particulier

Appartement type F1 BIS - 34,4 m²

Comprenant :
1 ENTRÉE / CUISINE
- 1 grand placard (penderie & étagère)
- 1 evier 1 bac
- 2 plaques éléctriques
- 1 frigo format "Table top"
- Meuble sous évier & meubles hauts

1 PIECE PRINCIPALE
- 1 grand placard (penderie & étagère)
- 2 fenêtres double-vitrage avec volets-roulants
- Prises TV & téléphone

1 SALLE DE BAIN
- Chauffe-eau (caché dans 1 placard)
- 1 lavabo
- 1 baignoire avec pare-douche articulé
- Toilettes
- Meuble sous lavabo & meubles hauts (avec glace au dessus du lavabo)

Situé au 2ème étage (avec ascenseur) de la résidence Ballantray
Résidence trés bien entretenue dans un parc verdoyant.

Avec belle place de parking privé dans garage fermé en sous-sol (accès sécurisé par bip)

Trés bonne situation géographique : 15, Avenue d'Epernay (Carrefour Franchet d'Esperey)

* Proche Universités :
- Faculté de Médecine
- Faculté de Pharmacie
- Faculté de Droit
- Faculté d'Économie
- Faculté de Lettres
Et Grandes écoles :
- NEOMA

* Proche tous commerces
- Carrrefour market
- Intermarché
- Place commercante : Pharmacie, tabac, presse...
- Fast Food (Mc Do en face à 1 minute)

* Facilités de Transport (à moins de 5 minutes à pieds)
- 2 lignes de Bus (7 & 11)
- 2 lignes de Tramway (A & B)
- Gare SNCF "Franchet D'Esperey" avec liaisons directes :
- Gare "Reims Centre"
- Gare TGV "Champagne Ardenne"
- Epernay...

Loyer mensuel :
430,00 € éligible aux "A.P.L.

+ Charges mensuelles : 40,00 €
comprenant Eau froide, Entretien des communs...

+ Participation mensuelle TEOM : 10,00 €
(Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)

Soit un total de 480,00 € / mois

Restent à votre charge :
Electricité : Eau Chaude (Ballon), Chauffage, Eclairage
+ Taxe d'habitation

Location directe par propriétaire : pas de frais d'agence
Pour plus d'info :
_____@___.com
06.--.--.--.--

Photos possibles sur demande

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Proximité transport
• Plusieurs salles de bains
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis