Appartement T3 avec garage à louer à Reims
Description de l'appartement
A LOUER à REIMS (51100) - Secteur Avenue de Laon - un bel appartement de type 3, dans une résidence neuve et sécurisée, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard donnant sur la pièce principale lumineuse et la cuisine meublée et équipée (hotte, plaques, four, lave vaisselle) donnant sur une terrasse de 11.70 M², deux chambres (12 m² & 10,40 m²), une salle de bains, un WC séparé. Un garage en sous-sol.Surface : 72,30 m² - DPE B (59) GES en B (10) - Chauffage individuel au gaz - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480 € et 690 € (année de référence : moyenne 2021, 2022 et 2023).Loyer : 760 € par mois - Provision pour charges : 55 € par mois (donnant lieu à une régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 760 €Honoraires à la charge du locataire : 648 € (Frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre le 03 juillet 2026 - Bien soumis à défiscalisation PINELLes informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (72 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Reims (51100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |