Studio meublé à louer à Reims sans frais d'agence

Le studio à Reims de Mme P.

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Loyer
366 € CC
Surface
15 m²
Loué
le 25/07/2023
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : B
Vous économisez 165 € d'honoraires

studio meublé de 15m²au 1er étage d'une maison individuelle rue du chalet, quartier Jean Jaurès. Desservi par bus 5 (Station chalet ; Opéra à 7mn)et 11, stations Italie Tunisie ; proche de l'hôpital Sébastopol. A 10 mn de la fac des sciences en bus.
Studio très lumineux, sans vis à vis, NON FUMEUR, comprend une kitchenette équipée, une salle de bains séparée avec douche et WC. Fenêtres à double vitrage, chauffage à convecteurs électriques.
Charges (eau, électricité, chauffage, ordures ménagères) incluses ( 70 euros).
Possibilité de stationnement privé (box fermé) à 350m (+20euros) sinon stationnement gratuit possible dans la rue.
Selon la loi c'est un "logement à consommation énergétique excessive " mais l'eau chaude et l'électricité étant incluses dans les charges, pas de surprises et rien à payer de plus ;le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard était estimé en septembre 2022 entre 390 et 550 euros ( le DPE sera joint au bail )

Loyer : 366 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 296 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Toilettes indépendantes
Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces

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