Maison F4 avec jardin à louer à Daon
Description de la maison
Cette maison de 66 m² rénovée avec soin se situe dans un village avec des commerces et proche du lion d'Angers , entre Angers et Château Gontier
Elle dispose :
o Une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine, parfaite pour des moments conviviaux.
o Trois chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.
o Une salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle.
o Un WC séparé avec lave main
Annexe / Dépendance :
En complément, une dépendance non attenante de 30 m² située à proximité offre la possibilités d'un atelier ou d'un espace de stockage
Points forts :
o Aucun jardin, donc moins d'entretien : parfait pour ceux qui privilégient une vie sans contraintes, tout en profitant des nombreux espaces verts et des promenades.
o Maison est excellent état avec une très bonne isolation et des radiateurs neufs
Daon est une charmante commune de la Mayenne offrant un cadre paisible et une belle qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 726,00€, dont 198,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.947010
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Daon (53200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |