Maison F4 meublée avec jardin à louer à Marzan
Description de la maison
Idéalement située, à pied des commodités du bourg de Marzan, au coeur d'un lotissement privé de seulement cinq lots, et à deux minutes de l'axe Nantes/Vannes. Agréable maison meublée neuve, d'une surface de 83m², offrant une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour lumineux donnant sur le jardin avec terrasse exposée ouest et deux abris de jardin, une arrière-cuisine, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. Chauffage au sol Pompe à chaleur. TAE. Encours d'achèvement (cuisine, extérieur, mobilier). Disponible le 04/05/2026. Loyer 950 euros + 30 euros de charges (Redevance ordures ménagères + entretien PAC). Honoraires à la charge du locataire : 570 euros TTC dont 114 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1400 euros . 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (83 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Marzan (56130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |