Appartement T2 à louer à Armentières

Bel appartement T2 neuf en résidence sécurisée avec balcon et place de parking - 698€/mois C.C. PINEL - L'agence ORPI ARMENTIERES vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 44,86m² au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur à ARMENTIERES.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec un placard de rangements desservant une pièce de vie principale de de 23,48m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson.
Une chambre de presque 12m² avec placard de rangements, une salle de douche et un WC séparé.

Un balcon de 10m² exposé sud-ouest ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le tout ! Chauffage individuel gaz.
Compteurs de gaz et d'électricité individuels. Appartement disponible le 26 Mai ! A visiter sans tarder !
Il offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (classe C) !

Loyer 599€ + 98€ de charges (eau froide, charges de copropriété, entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soumis à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 599€
Honoraires d'agence 493,46€ dont 134,58€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Informations techniques
Consommation conventionnelle : 63kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 13kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 323€ et 437€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr