Appartement T3 avec garage à louer à Cambrai

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 88 m², cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également le salon spacieux, où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans souci.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire qui facilite votre quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même si vous avez les bras chargés de courses.

Situé dans une résidence calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 980,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 267,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 106 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.