Location appartement T4 à Capinghem

Loyer : 1 358 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 333 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 025 € Honoraires charge locataire : 1 424 € TTC dont   - 329 € TTC pour état des lieux À louer - Spacieux T4 de 109 m² avec balcon, parking et cave - Lomme, avenue de DunkerqueIdéalement situé sur l'avenue de Dunkerque à Lomme, au pied du métro, cet appartement de type 4 séduit par ses volumes généreux et sa situation géographique particulièrement recherchée.D'une surface de 109 m², ce logement non meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un immense séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Ce séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.La cuisine, séparée et spacieuse, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine, permettant d'organiser facilement un espace repas distinct. Une buanderie est également disponible.L'appartement dispose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement pratiques.Ce bien est complété par une place de parking privative, très appréciable dans le secteur, ainsi qu'une cave, parfaite pour le stockage.La localisation est un véritable point fort : au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes, vous bénéficierez d'un quotidien simple et agréable.Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour une famille ou des colocataires recherchant espace et accessibilité.Disponible dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 358,00 euros par mois charges comprises dont 333,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 385,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 424,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 328,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 998 et 2 704 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.