Location appartement T3 meublé à La Madeleine

Loyer : 816 € par mois charges comprises
Loyer de base : 726 €   - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 726 € Honoraires charge locataire : 672 € TTC dont   - 110 € TTC pour état des lieux Visite virtuelle via vidéo disponible sur notre site.

Emplacement :
LA MADELEINE - SECTEUR BOTANIQUE - proche commerces et transports (bus, tramway, V'lille)

Disponibilité : 18/07/2026

Descriptif :
Appartement T3 rénové au 3ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une pièce principale, un cuisine aménagée de meubles hauts et bas + plaque de cuisson, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un W.C séparés et un balcon.
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques -

Surface : 56.26m²

Montants :
Loyer : 816 euros par mois charges comprises dont 90 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant : eau froide, taxe OM, charge de copropriété...)
Dépôt de garantie : 726 euros
Honoraires d'agence : 562 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 110 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C (176 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (6 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 euros et 1056 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 1
- CASIAS : 26
- ICPE  : 0
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »