Appartement T2 à louer à La Madeleine

À LOUER : Appartement T2 situé à La Madeleine.

L'appartement T2 de 43,67 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un balcon spacieux, d'une place de parking ainsi que d'une cave. Voir plus

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec de nombreux radiateur offrant un confort optimal.

Ce bien se trouve au septième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et arborée.

La résidence dispose de nombreux atouts, un accès facilité aux commerces et aux transports en commun, le tramway à proximité.

Pour votre confort, un interphone et un digicode sont présents, garantissant la sécurité des lieux. De plus, un gardien est disponible pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété.

Pour les amateurs de vélo, un local est à disposition.

Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter de tous ses avantages. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,33 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 566,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.